9月15日，绥芬河1903历史文化创意产业园正式开园。开园当天，中东铁路历史文化展、第十一届中俄摄影展、俄式面包房体验、火车头创意手工研学等系列活动同步推出，市民和游客纷至沓来。该项目最大的亮点，是绥芬河市以招商引资为抓手，引入武汉碧水集团作为社会资本方，从谋划、设计、施工到运营全程参与，让12栋长期闲置的百年俄式民居重新焕发生机。

绥芬河1903历史文化创意产业园

绥芬河是一座因1903年中东铁路开通而诞生的百年口岸城市。1903历史文化创意产业园现存12栋建于1903年前后的俄式民居，是绥芬河现存规模最大、最集中、保存最完整的俄式居住建筑群。然而，历经百余年风雨，这批历史建筑长期闲置、年久失修，部分已属危房。老建筑是不可再生的文化资源，如何让它们重新焕发生机，是摆在面前的一道必答题。

面对历史建筑修缮投入大、回报周期长的现实难题，绥芬河市把招商引资作为破题的关键一招。通过主动对接，引入社会资本，从谋划、设计、施工到运营全程参与。项目坚持运营前置、市场运作，把招商放在建设前面，在策划阶段就同步敲定业态布局，在施工图设计阶段启动预招商，明确每栋建筑的经营方向和准入标准，力争“修缮一栋、成熟一栋、开业一栋”。企业投资金、搞建设、做运营，开发文创产品，植入新生业态，实现了市场换产业、资源换投资的转变。企业投资、企业运营、企业受益，形成可持续的良性循环；以商招商，带动更多市场主体参与进来，激发片区活力。目前，园区招商工作同步推进，多家企业已签约入驻，本土网红俄式面包坊已完工开业，特色餐饮、精品民宿等业态加速筹备，园区文旅产业生态持续扩容。

园区内的特色展览

老街区改造，改的是面貌，留住的是记忆，惠及的是百姓。园区采取开放式、系统化、服务型的运营模式，市民可以随时进来休闲打卡、体验文化。绥芬河坚持“源于生活、用于生活，来自百姓、回归百姓”，让发展成果真正惠及市民。

下一步，绥芬河将以园区开园为新起点，持续深耕历史建筑保护活化与文旅业态升级，坚持运营前置、市场运作，持续加大招商引资力度，不断激发市场活力，全力打造特色鲜明的边境文旅IP和中俄人文交流窗口，积极探索形成可复制、可推广的沿边口岸城市更新“绥芬河模式”，为百年口岸向北开放高质量发展注入新动能。

赵海鹏 记者 杜怀宇