本报讯（彭闫妍 记者刘大泳）日前，佳木斯市向阳区人民法院在区综治中心设立物业融合法庭。

据介绍，该法庭是在党委领导下，由人民法院主导，综治中心、司法局、物业办、各社区协同参与的物业纠纷专属化解平台。

近日，向阳区综治中心依托物业融合法庭成功化解了两起典型涉众型物业纠纷，分别涉及公共管线维修费归属以及物业公司提前退场退费两类问题。调解过程中，法官依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》精准阐释相关法律规定，明确维修责任分摊、物业费退还等事项的法律判定标准，为纠纷化解提供了权威司法支撑；物业办结合行业规范开展监督指导，厘清双方的权利与责任；基层法律服务工作者从情理层面开展疏导，缓和双方的对立情绪。

多方协同之下，两起纠纷均顺利达成和解。两起典型的涉众涉民生潜在诉讼，均在诉前得到了圆满化解。