□本报记者 吴利红

在七台河市桃山区去年旧改后的新富小区里，炎热的天气并没有阻挡居民在小区里健身娱乐。

木质长廊内十几位六七十岁的老人在打扑克、聊天，不时传出爽朗的笑声。

休闲长椅上居民或两人坐在一起聊天，或者独自坐在椅子上闭目，随着收音机哼唱着京剧。放假的孩子们则在小区内追着玩耍着。

单元门安了新防盗门，各种功能的电线都统一归箱管理，墙体粉刷一新，楼道内的窗户全部更换一新，楼梯扶手都刷了红油漆。楼房之间满目绿植。很难想象，这是有三十多年历史旧改后的楼房。

今年74岁的居民王江说，自己20世纪80年代住进了这个小区，随着时间推移房子开始出现各种问题，诸如楼顶漏雨、下水常塞、单元门破损、小区路面坑洼不平和冬天屋内不暖和，尤其是住在一楼和顶层的居民，冬天屋内温度更低。

2021年，七台河市将新富小区54栋居民楼纳入旧改。负责旧改的桃山区物业服务中心副主任张雷说，新富小区内的居民多为退休矿工，由于房屋年久失修，加上日常维护不到位，这里的居民对房屋改造意愿比较强烈。

纳入旧改后，桃山区物业服务中心深入小区了解楼房结构，细致规划设计旧改方案，到居民家中了解居民意愿，把居民改造意愿强烈的项目进行优先改、重点改。

施工人员抢抓有限工期，对小区进行了基础类改造，改造内容涉及防水、外墙保温、更换单元门窗、外墙粉刷、楼道内粉刷、排水管网更新、道路维修改造、庭院硬化、庭院绿化、补齐路灯、停车位等。

54栋楼房旧改后，修建了一处占地2200平方米的新富小区广场，地面用花岗岩和地板两种材料铺成，并在广场南侧建了一座61.5平方米的长廊凉亭。除了安装健身器材，施工队还在广场四周种植了绿植。如今，集休闲、娱乐、健身于一体的小广场成为附近2530户居民茶余饭后的好去处。

4层高的54栋旧改楼房统一粉刷成深咖色屋顶、奶黄色楼体，每栋楼前还种上了各种绿植。居民王江说，这幸福感满满的。

住在顶层的一户张姓居民说：“没旧改前冬冷夏潮，尤其三九天屋子特别冷。现在下雨天屋内不潮了，冬天室内温度提升了四五摄氏度，感觉开始了新的幸福生活。”

居民于桂兰的老伴患有脑梗，原来小区路不好走，走在路上绊绊磕磕的，现在小区内的路面平坦且不积水。“老伴拎兜子天天走，也不担心磕着绊着了。”于桂兰笑着说。

桃源街道朝阳社区工作人员姜楠说，居民对旧改后的小区环境十分满意。张雷说，旧改中充分考虑了居民意见，对居民亟须改造的项目进行优先施工，通过提升旧楼品质、优化人居环境，让老旧小区居民生活得更方便更舒心。