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    省住建厅发出提示:这些售房行为要严肃查处

    生活报讯 (记者张立) 23日记者获悉,针对违规售房问题,黑龙江省住建厅发出工作提示函,提示各市(地)、县(市)住房和城乡建设局,哈尔滨新区住建局,规范商品房销售行为和销售合同网签备案工作,防范和化解房地产市场风险。

    据悉,近期,省内外个别品牌房地产开发企业蓄意逃避监管,出现不按要求进行合同网签备案,体外循环销售商品房;未取得预售许可,以内部认购、员工团购等名义收取定金、预定款,违规销售商品房;在未经抵押权人同意情况下,擅自将抵押商品房销售;采取返本销售或变相返本销售的方式违规销售商品房等问题,严重违反了《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》等有关规定。同时,造成实际销售量与网签数据严重不符,统计数据失真,实际销售金额与监管金额严重不符,并极易产生预售资金被挪用、不能按期入户等风险和社会不稳定因素。

    针对以上问题,省住建厅要求,各地房地产监管部门要落实主体责任,进一步规范商品房销售行为和销售合同网签备案工作,加强商品房预售资金监管,联合本地金融部门、机构就以上违法违规行为,迅速开展地毯式排查,发现问题及时制止、整改并依法依规严肃处理,有效防范和化解房地产市场风险。

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