生活报讯 （记者仲亮） 14日，记者从哈尔滨市物业协会获悉，市物协发布《关于开展2021年度优秀物业管理服务示范项目评定工作的通知》，即日起开展2021年度优秀物业管理服务项目创建和示范项目复检工作，项目评定通过后，相关物业服务企业信用评价将被加分。

依据《通知》，省级匠心物业管理服务项目申报条件：基层党组织建制完整，引领作用显著；取得“省级物业管理示范项目”称号1年以上；住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占 60%以上，入住率或使用率达85%以上；物业服务企业无重大责任事故；未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉等。

申报省级优秀物业管理服务项目条件：基层党组织建制完整，引领作用显著；取得“市级物业管理示范项目”称号一年以上；项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全，其中住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上，入住率或使用率达85%以上；物业服务企业无重大责任事故；未发生到省级以上主管部门投诉现象等。

市级物业服务示范项目申报条件为：符合城市规划建设要求，配套设施齐全；住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上；物业服务企业无重大责任事故；未发生到市级以上主管部门投诉现象等。

市物业管理协会相关负责人介绍，物业管理示范项目评分主要分为基础管理、房屋管理与维护保养、共用设施设备管理、消防及车辆管理、环境卫生管理、绿化、精神文明建设、管理效益等8大项。本次评定先由申报物业服务企业自检，然后由市物协秘书处组织专家组、各区(县)物业办，对创建和复检项目进行初检，最后对初检合格的项目进行检查评定和抽检。最终创建和复检合格项目将在物业服务企业信用评价上给予加分。